Fue el pasado mes de marzo, durante el trascurso del pleno ordinario, cuando se aprobó la ordenanza que permitirá la recepción de las 96 urbanizaciones históricas de la ciudad. Con ella se quiere garantizar la igualdad de servicios de todos los mijeños residan donde residan. Pues ahora se ha dado un paso más en este camino y este jueves el Ayuntamiento ha convocado a los representantes de estos conjuntos residenciales a una reunión en la que se informará más detalladamente del proceso de esta nueva normativa.
Las urbanizaciones convocadas son Sitio de Calahonda (1ª y 2ª Fase), Jarales de Alhamar, Doña Lola, Calypso, Finca Ana María, Finca Calahonda, Riviera del Sol (1ª, 2ª y 4ª), Miraflores, El Juncal, Torrenueva, Las Mimosas, Los Claveles III, Chaparral de la Condesa, Los Claveles I-II, Las Adelfas, Esmeralda I-II, Buganvillas, La Cortijera, Las Farolas, El Faro, El Faro de Calaburras, Moana, Cerros del Águila, La Ponderosa, La Esperanza, Pueblo La Campana, La Sierrezuela y Campo Mijas.
También están convocadas a la reunión El Coto, El Lagarejo, Haza del Algarrobo, La Loma, La Media Legua, La Capellanía, Arroyo Las Palmas, Doña Pilar, Peña Blanquilla, Espartales, Huerta Alta, La Noria, Mijas La Nueva, Mijas Golf, Santa Rosa, Calahonda Royale, Finca El Jinete II, Jarales de Alhamar II, Finca Mi Capricho, Cortijo Calahonda Norte, Cortijo Calahonda Sur, Solvillas II, Prado Marina 1, Camping La Cala, Colinas de La Cala, Entre el Coto y Campomijas II, El Hornillo, Arroyo Real, Cortijo Chico, La Media Legua (Lew Hoad), La Alcaparra I, Arroyo Las Palmas, La Alcaparra III, Doña Pilar, Peña Blanquilla, Cielo Mijas y La Casita Colorada.
Y también Santa Rosa, Huerta alta, La Noria, Mijas la Nueva, Sitio de Valtocado 1, Las Muñequeras, Huerto de los Naranjos, Sitio de Calahonda II (3ª fase), Casafuerte, Riviera del Sol (5ª a 9ª fase), Finca Calahonda, El Bombo, Jardín Botánico, Arepol Chaparral (Playamarina), Las Farolas II, Cosmópolis 1, Polarsol, Sierrezuela II, El Hornillo, Cerrado de Elviria, Cerro del Majano, Mijas Golf, La Torre, Cala Golf, Vista Verde, Las Lomas de Mijas, Buenavista, Huerta San Antonio, La Alquería, Rosa de Piedras y Altaverde.
La reunión tendrá lugar este jueves a las 19:00 horas en la Tenencia de Alcaldía de La Cala.
El proceso para la nueva ordenanza arrancó en enero con la preceptiva consulta pública, que estuvo vigente durante quince días hábiles. Esta consulta pública previa da cumplimiento al artículo 133.1 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Ha servido para identificar los problemas que se van a solucionar; la necesidad y oportunidad de su aprobación, y las posibles soluciones alternativas regulatorias y no regulatorias.
Un camino marcado
En el término municipal hay un total de 96 urbanizaciones clasificadas como suelo urbano consolidado. Por tanto la aprobación de la ordenanza marca el camino para acabar con la inseguridad jurídica, administrativa y económica que afecta tanto a los residentes como al propio Ayuntamiento de Mijas.
La falta de claridad sobre quién debe conservar y mantener viales, redes de saneamiento, abastecimiento de agua, alumbrado o zonas verdes supone un evidente perjuicio a los mijeños que viven en estas zonas, ya que tributan por los mismos conceptos (IBI) que los de los núcleos urbanos.
En muchos casos, las comunidades de propietarios no han podido asumir las cargas derivadas de los citados trabajos, y se han dado situaciones desfavorables en los campos sanitario, ambiental y de seguridad vial.
Ello ha originado una carencia progresiva de dotación de servicios urbanísticos básicos y una merma en la calidad de su prestación; y ha impedido acceder a subvenciones y ayudas para mejorar los servicios y las infraestructuras.
La Ordenanza Municipal Reguladora de la Recepción de Urbanizaciones Históricas se basa en los mecanismos previstos en la legislación autonómica, particularmente en la Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), que establece el marco para la regularización de estas situaciones de hecho consolidadas.
Tiene por objeto, además, conocer la opinión de los ciudadanos y organizaciones potencialmente concernidas por la futura norma, mejorando así la participación ciudadana.
